新北市樹林區中山路二段151巷15弄14號
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 37.2 萬/坪 × 102.18 坪
權狀坪數102.18 坪
主建物86.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 102.18 坪
└ 主建物 86.87 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 52.42 坪
0 坪102.18 坪
土地坐落 東山段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
中山路二段中位 30.5
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 22%比樹林區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,800 萬
+9%
2026 年推估4,139 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。