新北市新店區力行路4巷7號1F/5F

2020-08-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,625 萬 61.6 萬/坪 × 26.39 坪

權狀坪數26.39 坪

主建物26.39 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 26.39 坪

└ 主建物 26.39 坪

土地持分 9.24 坪

0 坪26.39 坪

土地坐落 北新段 513 地號

成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪

本筆成交 61.6

本棟中位 61.6

力行路中位 39.9

新店區 2020 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比力行路中位高 54%比新店區 2020 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交1,625 萬

+12%

2026 年推估1,825 萬

以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）325 萬

貸款（8 成）1,300 萬

每月月付48,703 元

30 年總利息453 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。