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新北市新店區華城六街122巷9號

2021-09-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,700 萬 25.9 萬/坪 × 65.67 坪
權狀坪數65.67 坪
主建物57.87 坪
公設比0.2%
當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 65.67 坪
└ 主建物 57.87 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 62.07 坪
0 坪65.67 坪

土地坐落 華城一段 99 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
華城六街中位 41.1
新店區 2021 年中位 44.2
比華城六街中位 低 37%比新店區 2021 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,700 萬
+11%
2026 年推估1,885 萬

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)340 萬
貸款(8 成)1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區華城六街122巷9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。