新北市汐止區福德一路392巷35號
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 26.5 萬/坪 × 132.13 坪
權狀坪數132.13 坪
主建物121.53 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 132.13 坪
└ 主建物 121.53 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 86.36 坪
0 坪132.13 坪
土地坐落 環河段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
福德一路中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 27%比汐止區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.頂樓有增建。2.本不動產交易無透過房屋仲介。3.為認識的朋友居中成交。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。