新北市三重區仁政街2號4F/7F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 29.2 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物35.24 坪
公設比7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 仁愛段 2310 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 32.3
仁政街中位 40.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 10%比仁政街中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。