新北市汐止區福德一路177巷6號6F/6F
2017-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 26.8 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物17.95 坪
公設比28.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 福德段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 46.7
福德一路中位 36.2
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 43%比福德一路中位 低 26%比汐止區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。