新北市汐止區招商街11巷10號6F/6F
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 31.7 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物14.21 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪19.87 坪
土地坐落 崇德段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 29.6
招商街中位 27
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 7%比招商街中位 高 17%比汐止區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交630 萬
+29%
2026 年推估814 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋1房1廳1衛頂樓加蓋；
同址其他成交（6 筆）
2024-11-27 1F/6F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 52.6 萬/坪總 1,020 萬 2019-12-28 1F/6F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 27.2 萬/坪總 735 萬 2017-05-09 1F/6F 3房2廳1衛 · 27.05 坪 25.9 萬/坪總 700 萬 2013-08-13 1F/6F 3房1廳1衛 · 27.05 坪 29.6 萬/坪總 800 萬 2013-04-15 3F/6F 2房1廳1衛 · 19.87 坪 24.2 萬/坪總 480 萬 2013-03-11 4F/6F 2房1廳1衛 · 27.05 坪 22.7 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。