新北市三芝區埔尾9之66號6F/13F
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物27.58 坪
公設比26.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 28.71 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 186 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10
埔尾中位 8.4
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 4%比埔尾中位 高 24%比三芝區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
+5%
2026 年推估473 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地公埔段埔尾小段186、185、190、202、206、218地號及168建號合併計價4478204元；186-2地號934元、188-5地號10691元、204-3地號4463元、206-1地號4082元、206-5地號1626元；
同址其他成交（7 筆）
2025-12-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 10 萬/坪總 510 萬 2025-11-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 11.7 萬/坪總 500 萬 2023-06-01 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 11.7 萬/坪總 500 萬 2021-09-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.84 坪 7.5 萬/坪總 388 萬 2020-08-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 8.6 萬/坪總 438 萬 2020-03-15 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 7.5 萬/坪總 320 萬 2017-11-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.84 坪 7.5 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。