新北市新店區安康路一段171之6號1F/4F
2026-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 26.1 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物14.96 坪
公設比11.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 安康段 676 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
安康路一段中位 32.7
新店區 2026 年中位 46.6
比安康路一段中位 低 20%比新店區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。