新北市永和區永貞路417巷26號

2016-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 975 萬 33.1 萬/坪 × 29.42 坪

權狀坪數29.42 坪

主建物29.42 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 29.42 坪

└ 主建物 29.42 坪

土地持分 8.39 坪

0 坪29.42 坪

土地坐落 永平段 642 地號

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪

本筆成交 33.1

本棟中位 54.4

永貞路中位 47.6

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位低 39%比永貞路中位低 30%比永和區 2016 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）195 萬

貸款（8 成）780 萬

每月月付29,222 元

30 年總利息272 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。