新北市中和區民生街52號6F/6F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 52.9 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物26.41 坪
公設比8.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 德光段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
民生街中位 38.1
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 39%比中和區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。