新北市蘆洲區復興路179號7F/7F
2026-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 27.7 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物40.39 坪
公設比27.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 40.39 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 民族段 679 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 29.3
復興路中位 35.4
蘆洲區 2026 年中位 50.1
比本棟中位 低 5%比復興路中位 低 22%比蘆洲區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：房客房東間之交易，未設管委會，僅有車位清潔費，頂樓增建全部一併移轉，不點交，出賣人不負物之瑕疵擔保責任。由第三人搓合成交，有介紹費用全部由出賣人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。