新北市蘆洲區永安南路二段92之1號4F/12F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 27 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物21.71 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 光華段 1412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
永安南路二段中位 31.3
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比永安南路二段中位 低 14%比蘆洲區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。