新北市汐止區東勢街201巷129弄75號1F/5F
2025-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 33.1 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物16.3 坪
公設比34.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 16.43 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 東勢段 1144 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.7
東勢街中位 33.1
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 低 2%比東勢街中位 高 0%比汐止區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,180 萬
+3%
2026 年推估1,214 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-10-17 3F/5F 2房1廳1衛 · 35.83 坪 40.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-02-26 4F/5F 2房1廳1衛 · 36.7 坪 33.7 萬/坪總 1,100 萬 2021-02-25 5F/5F 2房1廳1衛 · 36.13 坪 33 萬/坪總 1,030 萬 2021-01-22 1F/5F 2房1廳1衛 · 35.61 坪 31 萬/坪總 970 萬 2021-01-22 2F/5F 2房1廳1衛 · 35.86 坪 33 萬/坪總 1,033 萬 2020-12-31 3F/5F 2房1廳1衛 · 35.83 坪 34.1 萬/坪總 1,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。