新北市汐止區宜興街9巷9號2F/6F
2023-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 37.8 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物11.72 坪
公設比29.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 福興段 2407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
宜興街中位 31.8
汐止區 2023 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比宜興街中位 高 19%比汐止區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交715 萬
+15%
2026 年推估821 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約：排除租約點交。含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。