新北市汐止區林森街71巷7號
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,566 萬 40.9 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物34.88 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 26.11 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 福興段 2625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
林森街中位 30.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比林森街中位 高 36%比汐止區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人姓名有難字 含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。