新北市中和區南山路129之1號6F/7F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 41.5 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物22.61 坪
公設比9.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 南山段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 45
南山路中位 46.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比南山路中位 低 10%比中和區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。