新北市泰山區文程路5號8F/14F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 25.4 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物20.96 坪
公設比40.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 文程段 501 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文程路中位 26.2
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比文程路中位 低 3%比泰山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。