新北市瑞芳區大埔路135號
2018-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 7.6 萬/坪 × 52.22 坪
權狀坪數52.22 坪
主建物52.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.22 坪
└ 主建物 52.22 坪
土地持分 27.13 坪
0 坪52.22 坪
土地坐落 吉慶段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.7
大埔路中位 8.9
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 低 1%比大埔路中位 低 15%比瑞芳區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交395 萬
+45%
2026 年推估571 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。