新北市蘆洲區仁愛街108號3F/8F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36.2 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物21.6 坪
公設比33.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 民權段 762 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
仁愛街中位 36.4
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 1%比蘆洲區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：露台增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。