新北市新店區安興路15之2號7F/21F
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 29.1 萬/坪 × 48.43 坪
權狀坪數48.43 坪
主建物36.05 坪
公設比15.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.43 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪48.43 坪
土地坐落 安和段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 27.7
安興路中位 29.6
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 5%比安興路中位 低 2%比新店區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,410 萬
+5%
2026 年推估1,485 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。