新北市泰山區明志路二段345巷25號4F/9F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 22.1 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 泰山段三小段 280 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 30.5
明志路二段中位 29.9
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 28%比明志路二段中位 低 26%比泰山區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。