新北市汐止區汐萬路一段418巷6弄1之2號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 31.2 萬/坪 × 64.66 坪
權狀坪數64.66 坪
主建物52.9 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.66 坪
└ 主建物 52.9 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪64.66 坪
土地坐落 拱北段 1585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比汐萬路一段中位 高 9%比汐止區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,020 萬
+8%
2026 年推估2,173 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。