新北市瑞芳區建基路一段50巷49號5F/5F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 6.8 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物31.08 坪
公設比3.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 深澳段 103-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 13.8
建基路一段中位 8.9
瑞芳區 2015 年中位 7.4
比本棟中位 低 51%比建基路一段中位 低 24%比瑞芳區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。