新北市新店區安祥路69巷54弄37號
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 25.8 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 安坑段小粗坑小段 152-9 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 13%比新店區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。