新北市汐止區大同路二段163號2F/10F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,669 萬 25.1 萬/坪 × 106.34 坪
權狀坪數106.34 坪
主建物76.53 坪
公設比28%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 106.34 坪
└ 主建物 76.53 坪
└ 公設等 29.81 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪106.34 坪
土地坐落 昊天段 761 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.5
大同路二段中位 37.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 2%比大同路二段中位 低 33%比汐止區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,135 萬
每月月付79,993 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。