新北市雙溪區梅竹蹊88號5F/5F
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.2 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物27.41 坪
公設比2.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 泰和段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
梅竹蹊中位 7.3
雙溪區 2023 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比梅竹蹊中位 低 42%比雙溪區 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交140 萬
-52%
2026 年推估67 萬
以雙溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。