新北市新莊區中正路829巷51號8F/10F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 29.1 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物25.52 坪
公設比36.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,085 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價995 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 43.4
中正路中位 35.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 33%比中正路中位 低 18%比新莊區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。