新北市三重區五華街6號3F/7F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.6 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物17.8 坪
公設比38.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 仁愛段 964 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
五華街中位 39.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比五華街中位 低 25%比三重區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。