新北市樹林區俊英街116巷41弄28號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 26.2 萬/坪 × 236.52 坪
權狀坪數236.52 坪
主建物195.67 坪
公設比6.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 236.52 坪
└ 主建物 195.67 坪
└ 公設等 40.85 坪
土地持分 97.16 坪
0 坪236.52 坪
土地坐落 圳福段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
俊英街中位 25.6
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比俊英街中位 高 2%比樹林區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,200 萬
+25%
2026 年推估7,760 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。