新北市新店區安忠路175巷14號
2024-02-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 27.5 萬/坪 × 127.44 坪
權狀坪數127.44 坪
主建物115.12 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 127.44 坪
└ 主建物 115.12 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 110.89 坪
0 坪127.44 坪
土地坐落 青山段 1384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
安忠路中位 31
新店區 2024 年中位 47.2
比安忠路中位 低 11%比新店區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
+3%
2026 年推估3,602 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.廚房外推2.契稅、土增稅、代書費等由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。