新北市蘆洲區三民路26巷31弄3號5F/7F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.8 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物19.68 坪
公設比37.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 信義段 549 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
三民路中位 41.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 29%比蘆洲區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。