新北市永和區永貞路9號

2015-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 22.6 萬/坪 × 26.5 坪

權狀坪數26.5 坪

主建物26.5 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 26.5 坪

└ 主建物 26.5 坪

土地持分 7.39 坪

0 坪26.5 坪

土地坐落 福和段 950 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 39.5

永貞路中位 47.6

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位低 43%比永貞路中位低 53%比永和區 2015 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親內買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。