新北市樹林區鎮前街425巷27號7F/13F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 35.8 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物23.69 坪
公設比14.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 鎮前段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 28.7
鎮前街中位 26.9
樹林區 2026 年中位 38.4
比本棟中位 高 25%比鎮前街中位 高 33%比樹林區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。