新北市樹林區中山路一段152號10F/12F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,366 萬 30 萬/坪 × 78.9 坪
權狀坪數78.9 坪
主建物51.04 坪
公設比31.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.9 坪
└ 主建物 51.04 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪78.9 坪
土地坐落 復興段 854 地號
價格拆解
成交總價2,366 萬
扣車位後房價2,366 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 36.6
中山路一段中位 39.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 18%比中山路一段中位 低 24%比樹林區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。