新北市永和區永平路26號4F/7F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 64 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物8.97 坪
公設比11.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 樂華段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 49.6
永平路中位 57.6
永和區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 29%比永平路中位 高 11%比永和區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。