新北市樹林區俊英街208號
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 21,500 萬 241.4 萬/坪 × 89.05 坪
權狀坪數89.05 坪
主建物89.05 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 89.05 坪
└ 主建物 89.05 坪
土地持分 393.49 坪
0 坪393.49 坪
土地坐落 圳民段 126 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 241.4 萬/坪
本筆成交 241.4
俊英街中位 25.6
樹林區 2025 年中位 37.5
比俊英街中位 高 843%比樹林區 2025 年中位 高 544%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交21,500 萬
+1%
2026 年推估21,783 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,300 萬
貸款（8 成）17,200 萬
每月月付644,381 元
30 年總利息5,998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。