新北市中和區景安路40號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 67 萬/坪 × 56.42 坪
權狀坪數56.42 坪
主建物37.84 坪
公設比23.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.42 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪56.42 坪
土地坐落 保健段 925 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
景安路中位 49.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比景安路中位 高 35%比中和區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓:店面
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。