新北市中和區中原東街88號15F/23F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,438 萬 58 萬/坪 × 72.72 坪
權狀坪數72.72 坪
主建物30.9 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.72 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 41.82 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪72.72 坪
土地坐落 華中段 52 地號
價格拆解
成交總價3,438 萬
其中車位−488 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 54.9
中原東街中位 50
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 6%比中原東街中位 高 16%比中和區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（488 萬）
備註：1、本戶係與地主間之房屋買賣行為，屬特殊交易，故此價格低於市場行情。2、地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。3、車位總價中無法拆分個別車位價格。單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。