新北市雙溪區新基北街72之2號
2023-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 27.5 萬/坪 × 121.06 坪
權狀坪數121.06 坪
主建物104.43 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 121.06 坪
└ 主建物 104.43 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 3305.12 坪
0 坪3305.12 坪
土地坐落 雙溪段九分坑小段 66 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
新基北街中位 27.5
雙溪區 2023 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比新基北街中位 高 0%比雙溪區 2023 年中位 高 189%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,330 萬
-52%
2026 年推估1,585 萬
以雙溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造；輕型鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：一樓/法定空地廚房、外側廁所、陽台。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。