新北市三峽區秀川街62號
2020-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 32.3 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物15.15 坪
公設比22.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 民權段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
秀川街中位 27.3
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比秀川街中位 高 18%比三峽區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交785 萬
+49%
2026 年推估1,170 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。