新北市蘆洲區永安北路二段12巷7號9F/9F
2015-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 16.9 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物23.25 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 重陽段 217 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價540 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 47.7
永安北路二段中位 37.6
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 65%比永安北路二段中位 低 55%比蘆洲區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。