新北市三重區重陽路四段126巷56號2F/5F
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 38.7 萬/坪 × 23.26 坪
權狀坪數23.26 坪
主建物14.99 坪
公設比16.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.26 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪23.26 坪
土地坐落 忠孝段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
重陽路四段中位 42
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比重陽路四段中位 低 8%比三重區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+34%
2026 年推估1,204 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。