新北市汐止區樟樹一路157號10F/12F
2017-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 795 萬 27.2 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物20.41 坪
公設比19.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 厚德段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.1
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 3%比樟樹一路中位 低 15%比汐止區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。