新北市汐止區中興路181之4號4F/7F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 25.4 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物19.44 坪
公設比32.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 北山段 256 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
中興路中位 36.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 30%比汐止區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。