新北市蘆洲區長樂路114號1F/8F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.2 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物29.42 坪
公設比36.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 正義段 201 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
長樂路中位 41.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比長樂路中位 低 65%比蘆洲區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。