新北市中和區立德街148巷32號2F/7F
2021-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 27 萬/坪 × 91.01 坪
權狀坪數91.01 坪
主建物59.9 坪
公設比27.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 91.01 坪
└ 主建物 59.9 坪
└ 公設等 31.11 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪91.01 坪
土地坐落 中原段 523 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 26.8
立德街中位 28.8
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 1%比立德街中位 低 6%比中和區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,370 萬
+21%
2026 年推估2,879 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。