新北市土城區永豐路13巷28號2F/6F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 46.1 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物22.28 坪
公設比31.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 安和段 851 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 39.8
永豐路中位 37.3
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 16%比永豐路中位 高 24%比土城區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。