新北市汐止區樟樹二路95之2號2F/15F
2020-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 43.9 萬/坪 × 17.07 坪
權狀坪數17.07 坪
主建物8.9 坪
公設比32.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.07 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪17.07 坪
土地坐落 大同段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比樟樹二路中位 高 21%比汐止區 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+35%
2026 年推估1,015 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。