新北市蘆洲區重陽街72之9號6F/14F
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 55.5 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物24.15 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 27.93 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 重陽段 126 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
重陽街中位 39
蘆洲區 2025 年中位 48.9
比本棟中位 高 0%比重陽街中位 高 42%比蘆洲區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,888 萬
+3%
2026 年推估2,963 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。